ワシントン – 通貨監督庁(OCC)は本日、信託口座に保管されている資金の利子の支払いに関連する国立銀行および連邦貯蓄協会の不動産融資当局に関する2つの最終規則を発表した。 OCC の行動は、不必要な負担を軽減し、地方および国家の繁栄を可能にし、経済成長を引き出すための重要なツールとして連邦制の阻止を強調しています。 OCC は、不動産ローンのエスクロー口座を設立または維持するために国立銀行と連邦貯蓄協会の長年の権限を統合し、顧客に支払われる補償金を提供するかどうか、または関連料金を査定するかどうか、およびその範囲を含む、そのような口座の条件に関する経営上の判断を柔軟に行使します。これらの長年にわたる当局の頂点は、銀行のエスクロー慣行に関する明確性を提供し、不確実性を軽減し、それによって銀行の不動産ローンの増加を刺激する可能性があります。この最終規則は、提案されている規制文言を変更することなく採用されます。 第二に、OCC は、連邦法が、国立銀行および連邦貯蓄協会の柔軟性を制限する州法を先取りして、(1) 不動産信託口座に預けられた資金に対して利息またはその他の補償金を支払うかどうか、またどの程度支払うかを決定する柔軟性を制限するという結論を下す先取り決定を発行します。または (2) かかるアカウントに関連する手数料を査定するため。具体的には、先取り決定は、連邦法が受託者に関するニューヨーク法を優先すると結論付けています。他の 13 の州および準州にも実質的に同等の法律があります。これらの最終的な先取り条項には、米国の 2 つの領土 (グアムと米領バージン諸島) の受託者利益法が追加されましたが、その他の実質的な変更は含まれていませんでした。 OCCはまた、連邦法がニューヨーク州の受託者利益法に先んじるという結論を下した最近の判決について、米国第2巡回区控訴裁判所を称賛している。この第 2 巡回裁判所の判決は、OCC が本日最終決定している規則の提案版に引用されており、合わせて、連邦による先制権に関する重要な明確性を提供します。この明確さは、国立銀行と連邦貯蓄協会が国の経済において重要な役割を果たし続けることを保証するのに役立ちます。 関連リンク